Proteksi Kebakaran Desain dengan FM 200

FM 200 adalah agen halocarbon diterima sebagai alternatif halon untuk sistem penindasan banjir api total. Setelah menerima sinyal api, FM 200 dibuang sama sekali dari silinder dalam waktu 10 detik untuk mengisi ruang seragam pada konsentrasi desain untuk memadamkan api. Agen itu dipertahankan pada konsentrasi desain di ruang angkasa untuk jangka waktu yang disebut ‘Tahan Time’-untuk memadamkan api. Setelah waktu Tahan, ketika api dipadamkan, agen habis dari ruang dengan exhaust fan sebelum inspeksi apapun dilakukan.
Untuk desain sistem, NFPA Kode 2001, “Standar pada Sistem Api Agen Bersih pemadam” diikuti. Kode ini merekomendasikan bahwa sistem dirancang oleh seorang desainer agen bersih berkualitas pemadam sistem. Hal ini terkadang tidak langsung berarti perancang sistem wewenang kepada pemasok agen.
Lingkup Desain

1

FM 200 desain meliputi penentuan jumlah agen, tata letak pipa, penurunan tekanan melalui pipa dan aksesoris, serta memperbaiki lokasi dan jumlah nozel debit untuk distribusi seragam agen di seluruh ruang. Ini juga termasuk menentukan kepadatan mengisi silinder agen untuk mengurus penurunan tekanan melalui sistem, untuk menentukan jumlah silinder.
Dari atas, jumlah agen yang diperlukan untuk banjir total ruang ditentukan secara independen berdasarkan konsentrasi desain dari agen diperlukan untuk jenis api akan padam, Tunggu Waktu untuk memadamkan api, kuantitas tambahan yang diperlukan untuk mengurus kebocoran , dll
Tentatif pipa ukuran dan pipa routing dengan lokasi nozzle dilakukan oleh pemilik atau insinyur selaras dengan fasilitas lainnya dalam ruang tersebut. Hal ini, bagaimanapun, diselesaikan oleh perancang sistem wewenang kepada agen pemasok berdasarkan program penurunan tekanan perangkat lunak untuk dua fase aliran agen. Untuk menjaga penurunan tekanan sistem dan untuk membangun tekanan yang dibutuhkan di nozel, agen resmi menentukan kepadatan agen isi dalam silinder. Mereka juga menyelesaikan jumlah silinder berdasarkan kepadatan timbunan dan ukuran standar silinder mereka.

Kawasan Lindung

2

Wilayah yang akan dilindungi diidentifikasi dari analisis resiko kebakaran tanaman dan berbagai kode (seperti NFPA, dll). Persyaratan dipandu oleh kekritisan fungsional dari sistem dilindungi, jumlah kerugian yang terlibat, premi asuransi kebakaran, dll

Desain Filsafat

3

Sebuah kasus khas melindungi pembangkit listrik menggunakan sistem 200 FM penindasan total adalah dasar untuk informasi desain berikut. Desain Code: NFPA 2001, “Agen Sistem Api Bersih pemadam,” adalah kode yang mengatur untuk merancang sistem, dan NFPA 72, “Nasional Kode Fire Alarm,” diikuti untuk memperbaiki sistem alarm kebakaran, merupakan bagian penting dari agen bersih Total penekanan sistem.Konsentrasi Agen: Sejak FM 200 adalah item yang paling mahal dari sistem total, analisis yang cermat diperlukan sebelum memperbaiki konsentrasi yang dibutuhkan dan jumlah total agen.
Mengenai konsentrasi desain agen, ada panduan yang tersedia, seperti:
* 120% dari nilai burner cup diverifikasi oleh daftar / persetujuan tes, konsentrasi desain minimum (% V / V) FM 200 adalah 7%, (lihat Tabel 4-7,5 Berat dan Volume Penyimpanan Data Setara alternatif Halocarbon Teknologi Baru Gas ‘ SFPE Buku Pegangan tentang Rekayasa Fire Protection).
• Konsentrasi agen yang sama dari 7% diterima oleh Pabrik Mutual (FM) sebagai konsentrasi agen desain.
• Underwriters Laboratories (UL), bagaimanapun, merekomendasikan konsentrasi agen desain sebagai 7,44%.
Untuk memuaskan baik FM dan UL, tampaknya bijaksana untuk mempertimbangkan konsentrasi desain sebagai 7,44% volume. Agen pemasok 200 FM berwenang biasanya merekomendasikan 7% sebagai konsentrasi desain, berdasarkan pengalaman mereka dengan jenis api diantisipasi dalam kawasan lindung. Peningkatan konsentrasi agen dari 7% menjadi 7,44% memiliki tolakan pada biaya agen. Jika memungkinkan, rekomendasi dari AHJ (Kewenangan Yurisdiksi) harus diminta sebelum memperbaiki konsentrasi desain agen.
Batas maksimum konsentrasi 200 FM dibatasi oleh NFPA 2001 karena pertimbangan keamanan efek toksikologi dan fisik pada kehidupan manusia.
NFPA 2001 Huruf a-1-5.1.2 merekomendasikan tingkat konsentrasi berikut FM 200 di kompartemen yang dilindungi:
• Tidak ada Tingkat Efek samping diamati (NOAEL)-Konsentrasi 9% dan di bawah (% V / V)
• Diamati Tingkat Terendah Efek samping (LOAEL)-Konsentrasi di atas 10,5% (% V / V).
Jumlah Agen: Rumus disebutkan dalam Klausul 3.5.1 dari NFPA 2001 digunakan untuk perhitungan kuantitas awal dari persyaratan agen. Rumusnya adalah sebagai berikut:
Dimana:
W = Berat Agen Bersih, lb / ft..
T = suhu diantisipasi minimum volume dilindungi, derajat F.
k1 dan k2 = konstanta khusus untuk agen bersih yang digunakan (FM 200), nilai-nilai yang harus diambil dari Tabel 3-5,1 (a) dari NFPA 2001.
C = 200 FM desain konsentrasi,% volume. Seperti yang telah kita temukan, C = 7,44%.
V = Volume bahaya.
S = k1 dan k2 (T) adalah persamaan linier ditentukan oleh kurva kuadrat terkecil fit teknik dari data yang diberikan oleh produsen agen bersih. Konsep-konsep nol adalah k1 dan k2 adalah lereng.
Bahaya volume (“V”) dalam rumus di atas adalah volume ruang dilindungi. Kadang-kadang volume yang ditempati oleh HVAC ducting dalam ruangan sampai dengan peredam isolasi pertama ditambahkan dengan volume ruang, ketika ruangan dilengkapi dengan langit-langit dan saluran ini berjalan dalam ruang di atas langit-langit.
Mengenai pemilihan suhu di dalam kawasan lindung, NFPA merekomendasikan suhu diantisipasi minimum.Perancang sistem berwenang biasanya mempertimbangkan suhu lazim di dalam kamar, yang ber-AC. Persyaratan jumlah agen meningkat dengan suhu yang lebih rendah dari volume dilindungi. Namun, selama kondisi abnormal, seperti pabrik berada di bawah pemeliharaan, ketika sistem HVAC tidak berjalan, suhu ruangan di ruangan itu bisa mencapai suhu minimum di luar ruangan. Oleh karena itu bijaksana untuk mempertimbangkan suhu di luar ruangan minimum umum dari data klimatologi dan bukan suhu desain minimal yang ditentukan untuk pemilihan peralatan lainnya sebagai suhu diantisipasi minimum untuk perhitungan agen.
Untuk memadamkan api secara efektif, konsentrasi agen desain adalah untuk dipertahankan di dalam ruangan untuk jangka waktu yang disebut “Tunggu Waktu.” Selama Tahan Waktu, campuran udara-agen diharapkan bocor dalam kasus kandang tidak dibuat sempurna kebocoran-ketat. Jadi, untuk menjaga konsentrasi desain hingga akhir Waktu Tahan, jumlah agen yang berasal per Formula 1 ini mendongkrak oleh kuantitas kebocoran diharapkan untuk awalnya debit kuantitas lebih tinggi dari agen dari yang dibutuhkan untuk konsentrasi desain. Ini secara efektif akan meningkatkan konsentrasi zat awal lebih dari konsentrasi desain (7% atau 7,44%). Konsentrasi agen awal, bagaimanapun, akan turun ke konsentrasi desain karena kebocoran agen selama periode Tahan Waktu.
Agen Kebocoran dan Pengaruh Ketinggian: Kebocoran dari agen dari kandang merupakan masalah penting untuk menjaga konsentrasi agen diinginkan di dalam kandang selama Tahan Waktu yang dibutuhkan untuk memadamkan api.
Jumlah FM 200 banjir dalam waktu singkat dari 10 detik tiba-tiba akan meningkatkan tekanan di dalam ruangan karena ekspansi agen. Kenaikan mendadak pada tekanan akan, bagaimanapun, mati bawah tekanan ruang normal dalam waktu singkat pada keadaan diam. Karena itu, ada kemungkinan kebocoran pada saat debit dan juga selama keadaan diam karena campuran udara-bahan yang lebih berat di dalam ruangan dibandingkan dengan udara luar.
Kebocoran akibat ekspansi di saat dikeluarkan termasuk dalam Formula 1 dalam menghitung jumlah agen awal per NFPA 2001. (Perhitungan ini mencakup penyisihan kebocoran normal dari kandang “ketat” karena ekspansi agen.) Dengan demikian, setiap kebocoran dari ekspansi mendadak FM 200 di debit awal tidak dipertimbangkan lebih lanjut untuk kandang ketat, yang tidak memiliki besar pembukaan yang sulit untuk menutup.
Selama keadaan diam, karena perbedaan densitas antara campuran udara 200 FM dalam ruangan dan udara luar ruangan, campuran FM 200 dan udara akan bocor keluar ruangan melalui area kebocoran. Per rekomendasi NFPA, tinggi ruangan dianggap sebagai kepala statis untuk kebocoran.
Untuk lebih tepat, tingkat kebocoran ditentukan oleh Fan Pintu Uji Tekanan, seperti yang direkomendasikan oleh NFPA 2001. Seperti selama tahap desain, nilai kebocoran tersebut tidak dapat dicapai oleh tes Fan Pintu; tingkat kebocoran diestimasi berdasarkan daerah kebocoran mungkin, seperti kebocoran melalui celah-celah pintu, kesenjangan peredam, ubin lantai mengangkat, dll
Kebocoran Melalui Kesenjangan Pintu: Ini adalah bijaksana untuk menghitung tingkat kebocoran melalui celah-celah pintu dari ASHRAE (American Society of Heating, pendingin dan Air-conditioning Engineers) rumus, sebagai berikut:
Dimana:
Pc = gx H0 x (rm – ra), per Persamaan 1 Klausul B-2.6.1.3 NFPA 2001.
g = Percepatan gravitasi
rm = FM 200 dan kepadatan campuran udara, kg/m3. Lihat NFPA 2001 Klausul B-2.7.1.4.
ra = Air densitas, kg/m3.
H0 = Tinggi langit-langit, m.
Kebocoran Melalui Ubin Lantai Dibesarkan: Kebocoran oleh difusi melalui ubin lantai atap mengangkat dianggap hanya ketika lantai mengangkat ruang dalam isolasi dilindungi oleh FM 200. Ketika kedua ruangan dan lantai mengangkat dilindungi oleh FM 200, kebocoran tersebut melalui lantai diajukan adalah tidak dianggap, sebagai agen habis secara bersamaan untuk kedua ruangan dan lantai yang dibangkitkan dari sinyal api dari salah satu spasi.
Kebocoran Melalui Penetrasi Dinding: Penetrasi untuk balapan kabel dan pipa melalui firewall disegel untuk mencapai sesak kebocoran paling sempurna mungkin dan membatasi kebocoran melalui penyegelan penetrasi.
Kebocoran Melalui Kesenjangan Damper: Dampers ditempatkan di dalam saluran HVAC, yang diarahkan dekat langit-langit dari volume tertutup. Dengan demikian, selama negara diam, ketinggian statis jawab atas kebocoran akibat perbedaan densitas antara campuran udara-agent dan udara luar harus menjadi diameter saluran bulat atau tinggi untuk saluran persegi panjang. Untuk menyederhanakan, untuk tujuan praktis, kepala statis yang sama, yaitu tinggi ruangan, dianggap untuk penentuan kuantitas kebocoran melalui damper. Untuk tujuan estimasi, lebar retak dari 0,0016 mm (sama seperti pintu) dapat dianggap di sekeliling saluran untuk mendapatkan area kebocoran untuk damper Kebocoran untuk Ceiling Suspended:. Hal ini tergantung pada jenis perlengkapan yang digunakan pada langit-langit . Biasanya, langit-langit terbuat dari sejumlah panel terhubung bersama-sama dengan klip di mana kebocoran tidak diharapkan. Dengan langit-langit di atas, tidak ada ketinggian statis dari campuran udara-agen untuk kebocoran pada keadaan diam.

Pengaruh Ketinggian: Pada ketinggian di atas permukaan laut, FM 200 mengembang menjadi uap tertentu yang lebih besar. Sebuah sistem yang dirancang untuk permukaan laut akan mengembangkan tingkat konsentrasi yang lebih besar pada ketinggian yang lebih tinggi. Untuk mengoreksi efek dari ketinggian yang lebih tinggi, jumlah agen berkurang dengan faktor tersedia di pemotongan katalog perancang sistem yang berwenang.

Agen Tahan Waktu: Ini adalah waktu yang diperlukan untuk memegang agen di dalam kandang pada konsentrasi yang diinginkan hingga api dipadamkan. Tahan Waktu, yang bertumpu dengan jenis api, barang-barang di bawah api, tingkat kebakaran, dll, umumnya ditentukan oleh AHJ, mungkin berdasarkan data statistik atau percobaan.
Untuk tujuan praktis, nilai-nilai tersebut biasanya tidak tersedia ketika desain sistem siap. NFPA 2001 Klausul B-2.7 untuk waktu tinggal dapat diikuti untuk memperkirakan Tahan Waktu.
Dalam Klausul B-2.7.1.7, NFPA 2001 memberikan rumus untuk menghitung waktu yang dibutuhkan untuk mempertahankan tingkat antarmuka menurun dari campuran udara agen pada atau di atas ketinggian yang diperlukan untuk konsentrasi agen minimum dalam ruangan. Level interface dari campuran agen udara turun akibat kebocoran agen dari kandang. Per Klausul B-2.7.2 NFPA 200a, kali ini dapat dianggap sebagai Tahan Waktu saat tidak ada nilai tertentu yang sama tersedia.
Rumus untuk menghitung NFPA Waktu Tahan adalah sebagai berikut:
Dimana:
t = Waktu, detik. Kandang ini diharapkan dapat menjaga antarmuka turun di atas H untuk waktu t. Ini adalah Tahan Waktu maksimum yang diharapkan untuk bahaya.
C3 = Konstan untuk penyederhanaan persamaan.
C4 Konstan untuk penyederhanaan persamaan =.
AR = Room lantai area, m2.
AT daerah kebocoran = Total m2.
g = Percepatan gravitasi, 9,81 m/sec2.
PSH = Tekanan Statis selama debit, Pa
PSH = 0,25 PC, maks. Lihat NFPA 2001 Klausul B-2.5.2.3.
PC = Tekanan akibat kolom agen (perbedaan densitas), Pa
PC = g H0 (rm – ra). Lihat Pasal 200a NFPA B-2.6.1.3.
rm = FM 200 dan kepadatan udara campuran, kg/m3. Lihat NFPA 2001 Klausul B-2.7.1.4.
ra = Air densitas, kg/m3.
H0 = Tinggi langit-langit, m.
H = Tinggi antarmuka dari lantai, m.
H = H0 (CF / C). Lihat Klausul B-2.7.1.6 NFPA 2001.
CF = konsentrasi agen Akhir, 7,44% (diasumsikan, seperti disebutkan sebelumnya, untuk mempertahankan konsentrasi desain untuk memadamkan api).
C = konsentrasi awal agen, sebagai berasal dari jumlah total 200 FM habis dalam volume dilindungi.
Dalam kasus apapun, Tahan Waktu tidak kurang dari sepuluh (10) menit, yang merupakan nilai generik tradisional untuk memadamkan api.

Setiap tahun inovasi peralatan dari MEP terus ada sehingga efisiensi dari sebuah kebutuhan semakin mungkin untuk terpenuhi dan berdampak pada efisiensi biaya perawatan dan pemakaian yang lebih bisa di tekan. Beberapa peralatan utama yang mengalami perubahan inovasi diantaranya :

1. Peralatan Penyejuk Udara. AC Split. Pada awal di ciptakan AC Split merupakan suatu alat yang besar karna antara condensor dan evaporaptor menjadi satu yang tak terpisahkan. Seperti contoh AC Split type window. Beberapa kekurangan dari type ini diantaranya adalah kubikasi yang besar, daya listrik yang besar, tidak ramah lingkungan dan berisik. Inovasi dari unit type ini ada banyak type yang terbaru adalah type ac split inverter. Ac dengan jenis ini memiliki kelebihan yaitu hemat listrik karena kinerja kompresor diatur sedemikian rupa sehingga putarannya selalu dinamis sesuai dengan kebutuhan pendinginan jika tipe yang lama hanya bisa mati dan hidup sedangkan tipe inverter bisa mati, pelan dan kencang yang akan berimbas pada hematnya pemakaian listrik.

2. Pemanas air. Dahulu alat pemanas air atau boiler menggunakan gas atau solar oil sebagai bahan pembakar atau burner dimana biaya yang di butuhkan tidak sedikit. Memang di banding keduanya lebih hemat menggunakan gas itupun bila menggunakan gas alam, jika menggunakan gas elpiji tak terpaut jauh harganya. Inovasi dari boiler adalah Heatpump atau pompa pencari panas, heatpump menggunakan listrik sebagai sumberdayanya.

3.BAS ( Building Automation System ). Saat ini setiap perangkat MEP seperti pompa, lampu dan equipment laninnya dapat di atur sedemikian rupa sehingga lebih efisien dan hemat energi. Perinsip kerja dari sistem ini adalah merubah sinyal analog dari sebuah equipment menjadi sinyal digital sehingga dapat dikenali komputer. Kinerja dari equipment tersebut di olah oleh perangkat lunak yang ada di dalam komputer sehingga bisa di atur secara LAN ataupun WAN.

 

SISTEM FIRE ALARM

JENIS PENGINDRA KEBAKARAN

  1. Smoke Detector

Fungsi : Pengindra kebakaran yang menggunakan asap sebagai identifikasi       kebakaran. Asap akan terjadi bila api membakar material yang mudah terbakar.

Penggunaan:

– Ruangan yang tertutup

– Di ruangan tersebut banyak peralatan elektronik yang riskan akan terbakar

– Di ruangan banyak terdapat kabel kabel listrik yang rentan terbakar

Aplikasi ruangan

– Kamar hotel, apartemen atau kosan

– Gudang tertutup

– Ruang server, panel atau ruang contro

2. Rate of rise detector

Fungsi :Pengindra kebakaran yang menggunakan kenaikan suhu di sekitar sebagai identifikasi kebakaran. Setelah api membakar material akan muncul asap dan bila belum teridentifikasi kebakaran akan menimbulkan suhu tinggi.

Penggunaan

– Ruang terbuka

– Di sekitar detector banyak material / sumber panas yang rentan terbakar

Aplikasi ruangan               :

– Lobby hotel

– Koridor

– Ruang kantor

– Parkiran

3. Fixed detector

Fungsi : Pengindra kebakaran yang menggunakan suhu tertinggi yaitu 57 drajat Celsius untuk menyalakan detector.

Penggunaan :

– Dia ruangan yang terdapat equipment sumber panas.

–  Ruangan tertutup yang memiliki suhu ruang yang tinggi

Aplikasi ruangan :

– Ruang genset

– Dapur

– Ruang spa

4. Beam detector

Fungsi : Pengindra kebakaran pendeteksi asap dan panas dari ruang yang tinggi

Penggunaan : Diruang yang tinggi. Detektor ini di tempatkan di dinding dengan ketinggian 4 atau 5 meter dalam ruang yang tinggi tak terhingga. Sistem kerja menggunakan infra merah yang memancar dan menerima

Aplikasi ruangan               :               Aula, Ball room, Stadion dll

MCFA, ANNUNCIATOR DAN PANEL KONTROL

MCFA ( Main control fire alarm )

Berfungsi sebagai pusat pengolahan data dari detector yang terpasang pada bangunan. Dari MCFA memiliki beberapa output diantaranya adalah :

  1. Output ke fire alarm equipment

Untuk menyalahkan bell dan flasher lamp yang biasanya ada di indoor hydrant box

2. Ke pressurize fan

Untuk menyalakan fan yang berada di atap tangga kebakaran sebagai pensupply udara segar agar masuk ke dalam tangga kebakaran

3. Ke panel control lift

Untuk memberikan sinyal kebakaran ke panel lift agar lift di posisikan ke lantai paling bawah dan tidak dapat di gunakan

4. Ke Sound system gedung

Untuk menghidupkan suara evakuasi kebakaran dan peringatan kebakaran

5. Ke annunciator

ANNUNCIATOR

DISPENSING PUMP

Dispensing pump atau sering kita seebut SPBU merupakan pompa bahan bakar yang memompa dari tanki bahan bakar SPBU menuju tanki kendaraan bermotor tetapi bukan hanya memompa selain itu juga berfungsi untuk menghitung besaran volume bahan bakar, kalkulasi nilai biaya, rekam jejak keluaran bahan bakar, print out hasil perhitungan dan adjustable plus minus kalibrasi. Untuk hasil keluaran dispensing pump harus  memiliki akurasi yang tinggi dan untuk SPBU yang baik atau memiliki standar pasti pas memiliki peraturan dimana setiap 6 bulan sekali harus dilakukan kalibrasi ulang atau biasa disebut juga terra yang dilakukan oleh pihak yang berwenang, bila ada oknum yang nakal atau bermain dengan swasta pemilik SPBU di saat kalibrasi inilah dilakukan adjustable terhadap akurasi keluaran volume bahan bakar. Plus atau minus keluaran bahan bakar memiliki satuan mili liter per 20 liter dimana tiap 20 liter di kurangi atau ditambahkan volume mili liter bahan bakar, nilai rangenya -10 sampai dengan +10 mili liter tiap 20 liter tiap-tiap SPBU memiliki kebijakan sendiri untuk kalibrasi ini dan biasanya terbagi atas 3 jenis yaitu :

  1.  SPBU dengan mengurangi volume hasil keluaran tiap 20 liter. SPBU yang seperti ini memiliki resiko tinggi untuk memiliki banyak pelanggan karna pelanggan yang datang selalu pelanggan baru yang belum tau jika hasil liter yang diterima selalu kurang. Tetapi jika pelanggan yang terbiasa mengisi dan membandingkan dengan SPBU lainnya lama kelamaan akan sadar bahwa SPBU tersebut melakukan kecurangan. Range yang di pakai di SPBU jenis ini bisa sampai -10 Mili liter tiap 20 Liter dan biasanya sepi pelanggan dan terletak di jalan jalan utama seperti pantura dll.
  2. SPBU dengan keluaran 1:1 atau 0 kalibrasi. SPBU seperti ini memiliki volume keluaran bahan bakar yang sesuai dengan kita beli tanpa ada kurang atau lebih, pemilik SPBU jenis ini biasanya milik Pertamina dengan kode no registri SPBU 31/xxx /xx/xx dan bukan swasta tetapi kalaupun swasta pemiliknya biasanya orang yang baik dan takut dengan dosa.
  3. SPBU dengan menambahkan volume hasil keluaran tiap 20 liter. Banyak yang tidak menyangka bahwa ternyata ada SPBU yang memberikan volume lebih pada saat kita mengisi bahan bakar. Pertanyaannya untuk apa ?. Memang tidak banyak SPBU yang memiliki ciri ini dan mungkin tidak ada bila SPBU nya Pertamina, namun untuk SPBU swasta seperti shell, total atau petronas mereka melakukan hal ini dan untuk jawaban dari pertanyaan diatas adalah … untuk promosi dan mencari pelanggan baru.

Ada beberapa merk yang biasa kita lihat di SPBU seperti Tatsuno jepang atau wyne korea dan masih banyak lagi, tiap merk memiliki karakteristik sendiri. Ketahanan dari material pada tiap tiap merk juga berbeda.

Demikian uraian singkat dari dispensing pump dan selanjutnya mari kita kupas satu persatu bagian bagian dari dispensing pump kita bahas juga standar instalasi dispensing pump, instalasi pemipaan bahan bakarnya, sistem kelistrikan dan pengoprasian dispensing pump.

Beberapa bagian dari dispensing pump yaitu :

 

Harga atau nilai rupiah  suatu proyek hingga selesai harus dituangkan secara lengkap di dalam RAB. RAB atau Boq yang benar adalah menampilkan semua volume gambar tender secara real dan memperhitungkan waste. Pengertian waste di sini adalah kemungkinan terbuangnya material dari total volume yang di tuangkan di dalam RAB sebagai contoh adalah perhitungan yang berhubungan dengan meter lari seperti pipa, kabel, kabel tray, ducting dll. Setelah itu ada sub bagian lain dari RAB yaitu harga satuan. Harga satuan terbagi atas bahan dan upah dan sebaiknya terpisah nilainya karena akan memudahkan kita untuk mengevaluasi RAB jika satu waktu terjadi negosiasi ataupun perubahan lingkup kerja.

Nilai proyek juga harus memperhitungkan prelimineris atau pekerjaan persiapan. Pekerjaan persiapan adalah nilai nilai yang menyangkut terhadap kesinambungan proyek di luar material dan upah. Nilai tersebut harus di hitung secara mendetail agar penunjang proyek dapat terus terfasilitasi hingga proyek selesai. Banyak item di pekerjaan persiapan salah satu contohnya adalah pembuatan direksi keet atau ruang meeting di lapangan, listrik kerja, air kerja dll.

Perhitungan RAB harus juga bisa memperhitungan profit perusahaan. Profit tersebut harus bisa tersebar secara merata di setiap item material maupun upah. Nilai besaran dari profit sangat fareatif dan banyak faktor yang di perhitungkan untuk menentukan nilai persen dari profit biasanya faktor yang sangat berpengaruh adalah tingkat kesulitan dari suatu proyek disamping faktor faktor lain seperti lokasi proyek, tingkat keamanan proyek dan faktor repeat order atau proyek berkesinambungan.

Untuk menentukan mark up nilai proyek faktor lain yang perlu di perhitungkan adalah PPH atau pajak penghasilan, nilai fee dan nilai negosiasi. PPh berkisar antara 2 sampai dengan 3 persen dan itu merupakan kewajiban dari perusahaan yang harus di anggarkan di setiap proyek dan jika PPh bisa di siasati bisa di turunkan nilai persen tersebut. Nilai fee adalah nilai yang harus di anggarkan jika kita membuat sebuah perjanjian fee pada seseorang jika memenangkan tender suatu proyek. Dan yang terakhir adalah negosiasi, negosiasi adalah nilai yang bisa kita rancang sebagai bentuk dari strategi kita untuk memenangkan tender.

Saya kira jika semua lini dalam pembuatan RAB sudah terpenuhi maka pada saat pelaksanaan bisa tidur pulas dan tidak pening kepala karna semua sudah terprediksi dan terstruktur dengan baik.

 

Salam

Konsultanmeonline

 

a.   Jenis kabel

      Berdasarkan penggunaanya dapat dibedakan menjadi :

  1. Kabel Power

Digunakan untuk instalasi dalam gedung maupun dalam tanah.

Berdasarkan tegangan maximum yang ditahan

  1. Low Voltage ( Beroperasi pada daerah tegangan 0,6-1 kV)
  2. Medium Voltage (( Beroperasi pada daerah tegangan 3,6-20 kV)
  3. High Voltage (( Beroperasi pada daerah tegangan 20-70 kV)
  4. Extra high Voltage (( Beroperasi pada daerah tegangan sampai 170 kV)
  5. Tabel Kabel Power

Kemampuan hantar arus kabel tanah berisolasi dan berselubung PVC dengan penghantar tembaga ( NYA, NYM, NYY, NYFGbY dan sebagainya) Tegangan kerja maksimum 1,8 kV arus searah untuk kabel 1 core dan 0,6/1 kV sistem fasa-tiga untuk kabel dua, tiga dan empat core. Suhu keliling 300C, suhu penghantar maksimum 700C, tahanan panas jenis tanah 1000C cm/watt. Lihat table.1 berikut ini

Kemampuan Hantar Arus Kabel

Luas

NYA

NYM

NYY

NYFGbY&NYY

NYFGbY&NYY

NYFGbY&NYY

Penampang

Dlm Pipa

Dlm Pipa

1 Core

2 Core

3 Core

4 Core

Nominal

Instalasi

Instalasi

Ditanah

Diudara

Ditanah

Diudara

Ditanah

Diudara

Ditanah

Diudara

mm2

Amp

Amp

Amp

Amp

Amp

Amp

Amp

Amp

Amp

Amp

1,5

15

19

33

26

27

21

24

18

24

18

2,5

19

25

45

35

36

29

32

25

32

25

4

25

34

58

46

47

38

41

34

41

34

6

33

44

74

58

59

48

52

44

52

44

10

45

61

98

80

78

66

69

60

69

60

16

61

82

129

105

102

90

89

80

89

80

25

83

108

169

140

134

120

116

105

116

105

35

103

134

210

175

160

150

138

130

138

130

50

132

 –

250

215

187

180

165

160

165

160

70

165

 –

310

270

230

230

205

200

205

200

95

107

 –

375

335

280

275

245

245

245

245

120

235

 –

425

390

320

320

285

285

280

285

150

 –

 –

480

445

355

379

315

325

315

325

185

 —

 –

550

510

409

430

355

370

355

370

240

 –

 –

640

620

472

510

415

435

415

435

300

 –

 –

730

710

525

590

535

600

465

500

400

 –

 –

855

850

500

 –

 –

990

1000

630

 –

 –

1126

1195

 PENDAHULUAN

Kebutuhan akan sumber tenaga listrik merupakan kebutuhan primer dalam menjalankan operasional kegiatan dalam sebuah gedung. Sumber tenaga listrik dapat diperoleh dari PLN atau dari pembangkit listrik tenaga diesel (genset).

Kebutuhan energi listrik pada gedung begitu vital perannya untuk menjalankan operasional dalam sebuah gedung maka sangat diperlukan metoda yang sangat cermat dalam pemasangan instalasi elektrikal dalam gedung agar  diperoleh hasil yang optimal sesuai dengan standar keamanan serta dapat dipakai, dihuni dan  dinikmati oleh masyarakat luas.

Gedung yang mewah belum menjamin terciptanya suasana yang nyaman bila tidak didukung instalasi listrik yang baik. Resiko kebakaran, boros listrik, dan suasana yang tidak nyaman jika instalasi listriknya asal jadi. Terjadinya kebakaran akibat hubungan singkat atau kabel tidak memenuhi persyaratan, arus lebih yang dapat menyebabkan kebakaran, serta tidak adanya sistem pertanahan ( grounding sistem ) juga salah satu pemicu.

KETENTUAN UMUM

Syarat-syarat jaringan listrik yang ekonomis antara lain :

  1. Flexibilitas

Jaringan harus memberi kemungkinan untuk penambahan beban, tetapi harus dalam batas ekonomis, cadangan tambahan yang berlebihan adalah tidak ekonomis dan merupakan pemborosan.

  1. Kepercayaan

Jaringan instalasi harus dapat diandalkan dan dapat dipercaya, sebab pembebanan oleh peralatan listrik sering tidak dapat dikontrol. Hal yang perlu diperhatikan adalah kualitas bahan-bahan instalasi. Kegagalan –kegagalan peralatan harus dapat diketahui secara dini agar tidak terjadi kecelakaan.

  1. Keamanan

Jaringan listrik harus dirancang sesuai peraturan nasional yang berlaku, tabung-tabung instalasi listrik harus mudah dicapai dan bebas hambatan/halangan fisik.

 1.     PEMBEBANAN

Pembebanan pemakaian jaringan listrik harus dikelompokkan terlebih dahulu sesuai dengan kebutuhan bangunan gedung. Kelompok pembebanan listrik dalam bangunan gedung adalah sebagai berikut:

  1. Pencahayaan listrik
  2. Stop kontak untuk peralatan
  3. AC ( Air Conditioning )
  4. Plumbing ( Pompa Air dan lainnya )
  5. Transportasi ( Lift & Eskalator )
  6. Peralatan khusus ( Laboratorium, computer.dll )
  7. Sistem keamanan ( Pemadam kebakaran dll )
  1. 2.  SISTEM ELEKTRIKAL

A.  Sumber Daya Listrik

Sumber daya listrik dapat di bagi menjadi 2 bagian yaitu :

    1. Instalasi untuk penerangan
    2. Instalasi untuk power ( Lift, AC, Pompa dan lainnya )

B.  Instalasi Tenaga Listrik Siaga ( Standby Power )

Dalam situasi serba kekurangan tenaga listrik dari PLN, perlu di siapkan  instalasi siaga/standby generator, yang beberapa proyek diadakan standby power seperti rumah sakit dan hotel.

Umumnya standby power untuk menggerakan sedikitnya 2 lift, penerangan umum, ventilasi mekanis, sehingga diperlukan sedikitnya 25% standby power.

Kecuali diesel generator set, dipelukan pula UPS (Uninterrupted Power Suplly) untuk ruang computer, ruang operasi rumah sakit , telekom, pencahayaan tangga darurat, fan untuk udara tekan ruang tangga darurat dan lain-lain.

Battery kering yang digunakan lazimnya nickel-cadmium. Untuk kontiunitas suplai tenaga listrik, dipakai instalasi battery yang besar + static inverter, ialah alat untuk merubah DC/ searah menjadi AC/bolak balik.

Ikuti

Kirimkan setiap pos baru ke Kotak Masuk Anda.

Bergabunglah dengan 49 pengikut lainnya